Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 440

CONDOMINIUM SPECIAL ASSESSMENT – specjalna opłata administracyjna za mieszkanie własnościowe: dodatkowa opłata obciążająca właściciela mieszkania własnościowego, nałożona przez zarząd stowarzyszenia mieszkańców

Kiedy Melody Roberts przeprowadzała się z Hyde Park do Wilmette ze swoim 16-letnim synem, wokół tematu jej przeprowadzki krążyło wiele teorii. Niektórzy byli przekonani, że potajemnie rozwiodła się z mężem po 27 latach wspólnego życia. Inni, że znudziła jej się rezydencja w Hyde Park. Były te głosy, że

W rejonie Chicago znajduje się kilka wyjątkowo drogich obszarów, którym możemy się przyjrzeć bliżej dzięki opracowaniu na stronie Property Shark.

Na pierwszym miejscu znalazł się kod pocztowy w Kenilworth – 60043, gdzie średnie ceny sprzedaży mieszczą się w przedziale od 1 do 1.25 miliona

Illinois może zmniejszyć obciążenia z tytułu podatku od nieruchomości poprzez połączenie różnych okręgów podatkowych, ujednolicenie systemu wyceny nieruchomości, uściślenie procesu odwoławczego i wstrzymanie komercyjnej modernizacji.

Mówi o tym niepublikowany dotąd raport, który zgodnie z

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 439

CONDITION OF REAL ESTATE AND INSPECTION – stan nieruchomości oraz inspekcja: klauzula w kontrakcie kupna / sprzedaży nieruchomości, w którym sprzedający zobowiązuje się do przekazania nieruchomości nowemu właścicielowi w

Better Business Bureau w Chicago i północnym Illinois ostrzega konsumentów przed fałszywymi ofertami wynajmu, często wymagającymi wpłacenia depozytu, która nawet nie istnieje.

„Oszustwa związane z wynajmem mogą przybierać różne formy, ale najczęściej oszuści po prostu kopiują zdjęcie i

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 437

CLASS OF OFFICE BUILDING – klasa budynku biurowego: budynki biurowe podzielone są na trzy klasy w zależności od ich zdolności do przyciągania najemców. Klasa A (Class A) to najbardziej prestiżowa kategoria,

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 436

CENTRAL BUSINESS DISTRICT (w skrócie: CBD) – centralna dzielnica biznesowa: centralna część miasta, w której znajdują się główne instytucje handlowe i usługowe, oraz główne siedziby największych firm, gdzie opłaty za

W 2019 roku minęło 10 lat od najgorszego momentu krajowego kryzysu mieszkaniowego. Prawie co czwarty dom obciążony hipoteką miał ujemny kapitał własny, co oznacza, że wartość rynkowa nieruchomości była warta mniej niż wartość należna w hipotece.

Dzisiaj sytuacja wygląda już zupełnie

Sytuacja, w której położona w Polsce nieruchomość ma kilku współwłaścicieli, nie jest niczym nietypowym. Współwłasność nieruchomości najczęściej powstaje na skutek przeprowadzenia postępowania spadkowego, kiedy nieruchomość odziedziczona zostanie przez kilku spadkobierców bądź na skutek orzeczenia rozwodu

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce
część 435

CAPE COD HOUSE – dom jednorodzinny typu „cape cod”: rodzaj domu, który wywodzi się z Nowej Anglii, z terenów dzisiejszego Massachusetts, zawdzięczający swoją nazwę półwyspowi Cape Cod (w dosłownym tłumaczeniu

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 434

BUNDLE OF LEGAL RIGHTS – zestaw uprawnień: uprawnienia właściciela z tytułu posiadania nieruchomości. Do tych uprawnień zalicza się: posiadanie (possession), kontrola (control), prawo do wyłączenia

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 433

BROKER'S PRICE OPINION (w skrócie BPO) – opinia brokera dotycząca ceny: opinia niezależnego brokera o rynkowej wartości nieruchomości, na której opiera się bank negocjując cenę sprzedaży nieruchomości z potencjalnym

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 432

BI-WEEKLY MORTGAGE – pożyczka hipoteczna z ratami co dwa tygodnie: rodzaj pożyczki hipotecznej, w której spłaty są uiszczane co dwa tygodnie zamiast co miesiąc, zmniejszając w ten sposób znacznie sumę należnych odsetek i

Jednodniowy strajk pielęgniarek we wrześniu doprowadził do tego, iż uniemożliwiono im powrót do pracy przez pięć dni, ponieważ centrum medyczne zdecydowało się zatrudnić na ten okres pielęgniarki zastępcze z pięciodniowym kontraktem.

Jednak pomimo tego ponad 2,200 pielęgniarek z University

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 431

BALLOON PAYMENT LOAN – pożyczka balonowa: rodzaj pożyczki, która nie jest w pełni zamortyzowana. Ostatnia rata jest zwykle dużo wyższa od pozostałych rat, dlatego jest ona spłatą skumulowaną, która nazywana jest spłatą

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 430

ATTORNEY REVIEW CONTINGENCY – warunek uzyskania opinii adwokata: jeden z warunków zawartych w kontrakcie kupna / sprzedaży nieruchomości chroniących nabywcę, który uzależnia realizację umowy od uzyskania pozytywnej

To zależy od powiatu, w którym nieruchomość się znajduje, a także od wysokości podatku, jaki jest na nią nałożony.

Spośród około 3,100 powiatów w Stanach Zjednoczonych, powiat Lake zajmuje piąte miejsce pod względem szkód wyrządzonych przyszłej wartości domów w wyniku reformy podatkowej w

Zainteresowanie wynajmem biur w centrum Chicago osiągnęło najwyższy poziom w ciągu pierwszych dziewięciu miesięcy 2019 roku.

Przyczyniła się do tego duża aktywność biznesowa w tym zakresie związana z zagospodarowywaniem przestrzeni biurowej w budynku starego Urzędu Pocztowego (Old Post

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 427

ANNUAL DEBT SERVICE (w skrócie: ADS) – roczna obsługa zadłużenia:kwota przeznaczona co roku na spłatę pożyczki hipotecznej obciążającej daną nieruchomość dochodową. Na obsługę zadłużenia składa się spłata głównej sumy