Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 415

TRIPLE NET LEASE – (inna nazwa: NNN lease) – umowa wynajmu typu potrójne netto: typ umowy często stosowany w przypadku wynajmu nieruchomości handlowych lub przemysłowych, w której najemca / lokator odpowiedzialny jest za trzy główne

Agencje transportowe w Chicago zapowiadają rozszerzenie usług, aby obsłużyć dziesiątki tysięcy osób, które wezmą udział w rozpoczynającym się w czwartek festiwalu Lollapalooza.

Lollapalooza to jeden z najpopularniejszych festiwali muzycznych w kraju, który trwać będzie od czwartku do

Dom położony przy North Central Ave. i Ohio Str., od 30 lat stanowi punkt orientacyjny i charakterystyczny budynek w dzielnicy Austin na zachodniej stronie miasta. Ale po śmierci mężczyzny, który był głową domu i naprawiał wszystko, rodzina Anderson musiała zwrócić się z prośbą do opinii publicznej o pomoc

Sześć sypialni, 7 i pół łazienki, położony na siedmiu działkach miejskich. Owszem, jest to najdroższy dom wystawiony obecnie na sprzedaż w stanie Illinois, ale w porównaniu z kosztami budowy to wyjątkowo niska cena.

Zainteresowani kupnem mogą oglądać tę rezydencję w dzielnicy Lincoln Park,

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 414

TITLE DEFECT – defekt tytułu własności: obciążenie tytułu własności przez nierozstrzygnięte roszczenie dotyczące posiadania danej nieruchomości. Defekt tytułu własności może sprawić, że nabywca nieruchomości nie będzie w

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 413

TENANT (inna nazwa: lessee) – lokator / najemca: potoczne określenie lokatora; w umowach wynajmu występuje zwykle bardziej formalny termin: lessee.

TENANT FIXTURES – wyposażenie należące do

Ponad 26 tys. seniorów mieszkających na terenie powiatu Cook może się należeć nawet 45 milionów dolarów w ulgach w podatku od nieruchomości, o które jeszcze się nie upomnieli - poinformowało biuro powiatowego skarbnika Marii Pappas.

Podatki należy uregulować do 1 sierpnia, więc przed

Współwłaściciel Chicago Cubs, Todd Ricketts, przez prawie dekadę mieszkał w domu w Wilmette o powierzchni 5 tys. stóp kwadratowych położonym na działce ze skrupulatnie zaprojektowanym ogrodem w stylu japońskim. 

Dziennik “Chicago Tribune” ujawnił, że płacony przez niego podatek

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 412

TENANCY AT SUFFERANCE (inne określenie: estate at sufferance) – kontynuowanie wynajmu nieruchomości po wygaśnięciu kontraktu: sytuacja ta zachodzi wtedy, kiedy lokator nadal przebywa na terenie nieruchomości po

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 411

SURVEY (inna nazwa: plat of survey) – mapka nieruchomości: mapka przedstawiająca dokładne położenie i wymiary wszelkich konstrukcji (budynki, ogrodzenia, wjazdy, itp.), jeśli istnieją, znajdujących się na danej działce.

Właścicieli nieruchomości w powiecie Cook czeka podwyżka podatku (property tax). Największy wzrost odczują mieszkańcy północnych dzielnic Chicago. Średnio ich rachunek za podatek od nieruchomości wzrośnie o ponad 11 procent.

Dla porównania średnia wysokość podwyżki w całym powiecie Cook

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 410

SQUARE FOOTAGE – powierzchnia: powierzchnia nieruchomości lub pomieszczeń podawana w stopach kwadratowych (np. powierzchnia pomieszczenia o wymiarach 12 stóp na 14 stóp wynosi 168 stóp kwadratowych, czyli około 15.6

Informacje dotyczące podatków od nieruchomości w powiecie Cook zostały opublikowane na stronie internetowej jeszcze przed ich wysłaniem. Termin płatności upływa 1 sierpnia.

Właściciele domów w Cook County mogą teraz przeglądać swoje rachunki online na ponad tydzień przed wysłaniem kopii

Wartości nieruchomości w Illinois w ostatnich latach spadły, lecz właściciele domów ciągle płacą wysokie podatki. Podatki od nieruchomości są powiązane z godziwą wartością rynkową („fair market value”) nieruchomości. Ze względu na powolny rynek kupna/sprzedaży nieruchomości w ostatnich latach, godziwe

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 409

SPECIAL SERVICE AREA (w skrócie SSA) – strefa specjalnych usług; strefa SSA: okręg utworzony na podstawie rozporządzenia władz miejskich (ordinance) w celu obciążenia mieszkańców tego okręgu kosztami budowy

Policja z miejscowości Barrington położonego na północno-zachodnich przedmieściach bada sprawę aktu wandalizmu w domu otwarcie przyznającej się do swojego homoseksualizmu nastolatki, który według nich, może być przypadkiem przestępstwa popełnionego z nienawiści.

Scott Nelles, ojciec

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 407

SELLER’S MARKET – rynek sprzyjający sprzedającym: typ rynku, w którym właściciele nieruchomości mogą dyktować zawyżone ceny dzięki wysokiemu popytowi. Przeciwieństwem tego terminu jest rynek preferujący kupujących

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce część 405

EXCLUSIVE TENANT REPRESENTATION AGREEMENT – umowa o wyłącznym przedstawicielstwie lokatora: kontrakt zawarty pomiędzy brokerem i klientem, który powierza agentowi zadanie znalezienia nieruchomości do wynajęcia według

Po latach gorącej debaty, projekt kompleksu m.in. z mieszkaniami dla rodzin o niskich dochodach w dzielnicy Jefferson Park, położonej na północnym zachodzie miasta, został ostatecznie zatwierdzony.

Stanowa Agencja ds. Rozwoju Mieszkalnictwa zgodziła się na przyznanie ulg podatkowych w

Siedem wieżowców położonych w centrum miasta zostało wystawionych na sprzedaż, a eksperci oczekują, iż transakcja może osiągnąć wartość ponad miliarda dolarów, co byłoby największą tego typu transakcją w Chicago od ponad dekady.

Sprzedawcą jest AmTrust Realty Corp., zajmująca się obrotem