Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 469

MATERIAL FACTS –ważne fakty / informacje: ważne fakty lub okoliczności dotyczące nieruchomości będącej przedmiotem transakcji, np. informacja, że dana nieruchomość znajduje się w strefie zalewowej

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 468

LOG HOUSE – dom z bali:ogólna nazwa domów, którego wspólną cechą jest główny materiał, z którego są wykonane – drewniane bale; w odniesieniu do mniejszych domków letniskowych i wakacyjnych położonych na

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 467

LESSEE – najemca / lokator: formalne określenie występujące w umowach najmu. W mowie potocznej lokator określany jest jako tenant.

LESSOR – wynajmujący:

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 466

LETTER OF INTENT – pismo o zamiarze zawarcia umowy: pismo informujące właściciela nieruchomości o chęci potencjalnego nabywcy / lokatora do zawarcia kontraktu kupna / najmu; zwykle stosowane jest w

Nauczycielka, która pragnie zachować anonimowość z powodu obaw przed naganą ze strony dystryktu szkolnego i prosi, aby nazywać ją tylko Sarah, powiedziała, że ma dość debaty na temat powrotu do szkół jesienią, toczącej się obecnie w całym kraju.

Aktualną sytuację uznaje za taką, w której

Radni tego miasta zastanawiają się nad rozszerzeniem ochrony praw osób wynajmujących nieruchomość w sytuacji, gdy właściciel chce podnieść czynsz lub wypowiedzieć im umowę najmu. Według wstępnie przyjętej propozycji mieliby oni dużo więcej czasu na znalezienie innego

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 465

LANDLORD’S DISCLOSURE OF LATENT DEFECTS – ujawnienie ukrytych wad przez właściciela: właściciel zobowiązany jest do ujawnienia potencjalnemu lokatorowi wszelkich ukrytych wad wynajmowanego lokalu,

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 464

INSPECTION PERIOD – okres inspekcji: okres dokładnie określony w kontrakcie kupna / sprzedaży nieruchomości, w którym nabywca może przeprowadzić, na swój koszt, różnego rodzaju inspekcje

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 463

IMPROVEMENTS – ulepszenia: wszelkie konstrukcje, które zostały wykonane przez człowieka w celu podniesienia wartości ziemi, na której się znajdują. Termin pochodzi od słowa „improve” – „ulepszyć,

Choć data spłaty drugiej raty podatku od nieruchomości w Cook County wypada 3 sierpnia, to podobnie jak w kilku innych powiatach, można ją nieco opóźnić bez dodatkowych kar finansowych – poinformowało biuro Marii Pappas, skarbnika powiatu.

Wysokość podatku można już sprawdzić na stronie ... Czytaj wiecej

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 462

HOMESTEAD – prawo własności domu rodzinnego: rodzaj prawnego dożywotniego prawa własności, które chroni właścicieli domów rodzinnych w ten sposób, że część wartości nieruchomości wyłączona jest spod

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 461

HOME INSPECTION – inspekcja domu: najczęściej stosowany rodzaj inspekcji nieruchomości; inspekcja dokonana przez licencjonowanego inspektora (licensed home inspector) na zlecenie nabywcy

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 460

HARDSHIP LETTER – list o trudnościach finansowych: list do wierzyciela pożyczki hipotecznej, w którym właściciel nieruchomości starający się o zezwolenie na przeprowadzenie sprzedaży bez pokrycia

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 459

GROSS BUILDING AREA (w skrócie: GBA) – całkowita powierzchnia budynku: powierzchnia budynku mierzona od zewnętrznych stron ścian, obejmująca również powierzchnię znajdującą się poniżej

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 458

GENERAL REAL ESTATE TAX (inna nazwa – ad valorem tax, nazwa potoczna – property tax) – ogólny podatek od nieruchomości: jak wskazuje łacińskie określenie ad valorem (według

70% właścicieli nieruchomości ubiegających się o odroczenie spłat hipoteki w rzeczywistości takiej pomocy nie potrzebuje – ujawnia badanie przeprowadzone przez Mortgage Bankers Association.

Ponieważ wiele stanów, w tym Illinois, stara się wspomóc właścicieli domów wprowadzając możliwość

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 457

FLOOR-AREA RATIO (w skrócie FAR) – współczynnik zabudowy: współczynnik całkowitej powierzchni budynku do powierzchni działki. Dopuszczalny współczynnik zabudowy określany jest przez podział strefowy danej miejscowości (zoning),

Ustawa, która ma regulować tę kwestię może trafić na biuro gubernatora Pritzkera w ciągu kilku najbliższych dni. Dzisiaj w Springfield, po ponad dwóch miesiącach spotkają się legislatorzy - przez trzy dni będą obradować w ramach Zgromadzenia Ogólnego.

Politycy zajmą się przede wszystkim

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, Część 456

FIXTURES AND PERSONAL PROPERTY – elementy wyposażenia nieruchomości i własność osobista: klauzula w kontrakcie kupna/sprzedaży lub wynajmu nieruchomości określająca dokładnie, które elementy wyposażenia

Cook dołącza do na razie niewielkiej grupy powiatów w Illinois, które chcąc nieco ulżyć swym mieszkańcom rezygnują z karnych opłat za spóźnione należności podatkowe. W tym przypadku chodzi o zniesienie kar na okres dwóch miesięcy.

O tym, że niektóre powiaty starają się odciążyć podatników