Skarbnicy powiatów nie mogą unieważnić rachunku za podatek od nieruchomości, ale mogą zrezygnować z opłat za spóźnienia. Niektórzy korzystają więc z tej możliwości starając się choć w niewielkim stopniu ulżyć podatnikom. To nie jest pomoc finansowa, raczej mała ulga – mówią.

W okresie

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 455

FINAL PROPERTY INSPECTION (potoczna nazwa: final walk-through) – ostatnia inspekcja: na krótko przed zamknięciem transakcji, nabywca nieruchomości wraz z reprezentującym go agentem dokonują ostatniej inspekcji w celu

FHA 203 (b) MORTGAGE INSURANCE – ubezpieczenie pożyczki FHA 203 (b): program FHA ubezpieczający pożyczki na zakup lub przefinansowanie domu, w którym będzie mieszkał pożyczkobiorca (principal residence). Mogą to być domy najwyżej czterorodzinne, tzw. czwórki; nieruchomości

W czasach popytu na pobyt w domu, kiedy zaczyna on przypominać prywatną wyspę, życie na prawdziwej, otoczonej wodą, może okazać się idealnym rozwiązaniem. Zwłaszcza, jeśli oddalona jest od Chicago zaledwie o kilkadziesiąt mil.

Nie jesteśmy agencją sprzedaży nieruchomości i nie odniesiemy

Generacja nazywana „milenialsami”, ze względu na okres dorastania na przełomie tysiącleci, postrzegana jest często jako egocentryczna, wręcz narcystyczna, niechętna do pracy, nastawiona tylko na przyjemności. Są to oczywiście określenia krzywdzące dla wielu młodych, zdolnych, pracowitych i odpowiedzialnych

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 453

FEDERAL RESERVE SYSTEM (inna nazwa: the Fed) – System Rezerwy Federalnej: centralny federalny system bankowy USA odpowiedzialny za prowadzenie federalnej polityki monetarnej. W Systemie Rezerwy Federalnej kraj podzielony

W Stanach Zjednoczonych w ostatnich tygodniach prawie 10 milionów osób złożyło wnioski o zasiłki dla bezrobotnych. Wiele z nich w związku z utratą pracy nie jest w stanie opłacić kosztów wynajęcia mieszkania.

Z danych National Multifamily Housing Council wynika, że prawie jedna trzecia

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 452

FARMHOUSE  – dom w stylu wiejskim: rodzaj domu, który określany jest jako wiejski przede wszystkim z racji swojego położenia na terenie rolniczym, i który spełnia funkcję domu dla rodzin prowadzących gospodarstwo

Sprzedaż nieruchomości wiąże się z osobistym kontaktem z klientami, bezpośrednią komunikacją i oczywiście koniecznością wyjścia z domu. W dobie kryzysu również ta branża musi przystosować się do nowej rzeczywistości.

Beth Rupta, pracująca jako pośrednik handlu nieruchomościami, twierdzi,

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 451

EXECUTOR – wykonawca testamentu: osoba wyznaczona w testamencie do wykonania ostatniej woli osoby zmarłej. Termin executorodnosi się do mężczyzny, natomiast wykonawczyni testamentu to executrix.

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 450

EQUALIZED ASSESSED VALUATION (w skrócie EAV) – wyrównana oszacowana wartość dla celów podatkowych: wartość nieruchomości oszacowana przez taksatorów dla celów ustalenia wysokości podatku od nieruchomości z uwzględnieniem

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 449

EMINENT DOMAIN – prawo państwa do przejęcia nieruchomości na cele publiczne: jeśli rząd stanowy nie jest w stanie wynegocjować kupna nieruchomości od prywatnej osoby, może skorzystać z prawa do przejęcia danej

Pomysł wybudowania reprezentacyjnego wieżowca przy Lake Shore Drive wciąż jest realizowany, choć w związku z upływem kilkunastu lat zmieniono wygląd budynku, projekt realizowany jest przez innych inwestorów i już bez tak wielkiego rozgłosu.

Najpierw zafundowano nam fundamenty sięgające

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 448

EASEMENT IN GROSS – udogodnienie indywidualne, służebność indywidualna: indywidualne prawo do korzystania z nieruchomości należącej do kogoś innego. Przywileje indywidualne dzielą się na dwie kategorie:

Niegdyś mieścił się w nim hotel. Profil działalności nie zmieni się zatem znacząco – obiekt będzie oferował przystępne cenowo apartamenty na wynajem. Żeby tak się stało, konieczny był gruntowny remont, a całe przedsięwzięcie to wynik współpracy miejskich władz i nowojorskiej fundacji NHP, która jest

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 447

EASEMENT – udogodnienie, służebność: prawo przejazdu lub przechodzenia przez działkę należącą do kogoś innego, lub innego rodzaju przywilej pozwalający na korzystanie w określony sposób z nieruchomości stanowiącej

Wtorek jest ostatnim terminem dla około 300,000 właścicieli nieruchomości w powiecie Cook na zapłacenie pierwszej raty podatku od nieruchomości.

Właściciele, którzy nie dotrzymają terminu, będą płacić kary – poinformowała Maria Pappas, skarbnik powiatu Cook.

Płatności można dokonać

Może ona dotyczyć rynku mieszkaniowego w Illinois, zwłaszcza w Chicago i na przedmieściach. Jeśli zgłoszona propozycja zostanie przyjęta, w krótkim czasie tylko w naszej aglomeracji powstać może nawet ćwierć miliona dodatkowych, tanich, małych domków i apartamentów.

W 1957 r. władze

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 446

DOWER – prawo własności wdowy:rodzaj prawnego dożywotniego prawa własności obowiązującego w niektórych stanach USA, według którego wdowa ma prawo do części majątku należącego do zmarłego męża, nawet jeśli nie zostało to

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 445

DISCLOSURE OF AGENT’S INTEREST – ujawnienie roli agenta w transakcji: jeśli agent wystawia na sprzedaż swoją własną nieruchomość, zobowiązany jest poinformować o tym potencjalnych nabywców. Informacja ta zawarta jest w