Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 463

IMPROVEMENTS – ulepszenia: wszelkie konstrukcje, które zostały wykonane przez człowieka w celu podniesienia wartości ziemi, na której się znajdują. Termin pochodzi od słowa „improve” – „ulepszyć,

Choć data spłaty drugiej raty podatku od nieruchomości w Cook County wypada 3 sierpnia, to podobnie jak w kilku innych powiatach, można ją nieco opóźnić bez dodatkowych kar finansowych – poinformowało biuro Marii Pappas, skarbnika powiatu.

Wysokość podatku można już sprawdzić na stronie ... Czytaj wiecej

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 462

HOMESTEAD – prawo własności domu rodzinnego: rodzaj prawnego dożywotniego prawa własności, które chroni właścicieli domów rodzinnych w ten sposób, że część wartości nieruchomości wyłączona jest spod

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 461

HOME INSPECTION – inspekcja domu: najczęściej stosowany rodzaj inspekcji nieruchomości; inspekcja dokonana przez licencjonowanego inspektora (licensed home inspector) na zlecenie nabywcy

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 460

HARDSHIP LETTER – list o trudnościach finansowych: list do wierzyciela pożyczki hipotecznej, w którym właściciel nieruchomości starający się o zezwolenie na przeprowadzenie sprzedaży bez pokrycia

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 459

GROSS BUILDING AREA (w skrócie: GBA) – całkowita powierzchnia budynku: powierzchnia budynku mierzona od zewnętrznych stron ścian, obejmująca również powierzchnię znajdującą się poniżej

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 458

GENERAL REAL ESTATE TAX (inna nazwa – ad valorem tax, nazwa potoczna – property tax) – ogólny podatek od nieruchomości: jak wskazuje łacińskie określenie ad valorem (według

70% właścicieli nieruchomości ubiegających się o odroczenie spłat hipoteki w rzeczywistości takiej pomocy nie potrzebuje – ujawnia badanie przeprowadzone przez Mortgage Bankers Association.

Ponieważ wiele stanów, w tym Illinois, stara się wspomóc właścicieli domów wprowadzając możliwość

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 457

FLOOR-AREA RATIO (w skrócie FAR) – współczynnik zabudowy: współczynnik całkowitej powierzchni budynku do powierzchni działki. Dopuszczalny współczynnik zabudowy określany jest przez podział strefowy danej miejscowości (zoning),

Ustawa, która ma regulować tę kwestię może trafić na biuro gubernatora Pritzkera w ciągu kilku najbliższych dni. Dzisiaj w Springfield, po ponad dwóch miesiącach spotkają się legislatorzy - przez trzy dni będą obradować w ramach Zgromadzenia Ogólnego.

Politycy zajmą się przede wszystkim

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, Część 456

FIXTURES AND PERSONAL PROPERTY – elementy wyposażenia nieruchomości i własność osobista: klauzula w kontrakcie kupna/sprzedaży lub wynajmu nieruchomości określająca dokładnie, które elementy wyposażenia

Cook dołącza do na razie niewielkiej grupy powiatów w Illinois, które chcąc nieco ulżyć swym mieszkańcom rezygnują z karnych opłat za spóźnione należności podatkowe. W tym przypadku chodzi o zniesienie kar na okres dwóch miesięcy.

O tym, że niektóre powiaty starają się odciążyć podatników

Skarbnicy powiatów nie mogą unieważnić rachunku za podatek od nieruchomości, ale mogą zrezygnować z opłat za spóźnienia. Niektórzy korzystają więc z tej możliwości starając się choć w niewielkim stopniu ulżyć podatnikom. To nie jest pomoc finansowa, raczej mała ulga – mówią.

W okresie

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 455

FINAL PROPERTY INSPECTION (potoczna nazwa: final walk-through) – ostatnia inspekcja: na krótko przed zamknięciem transakcji, nabywca nieruchomości wraz z reprezentującym go agentem dokonują ostatniej inspekcji w celu

FHA 203 (b) MORTGAGE INSURANCE – ubezpieczenie pożyczki FHA 203 (b): program FHA ubezpieczający pożyczki na zakup lub przefinansowanie domu, w którym będzie mieszkał pożyczkobiorca (principal residence). Mogą to być domy najwyżej czterorodzinne, tzw. czwórki; nieruchomości

W czasach popytu na pobyt w domu, kiedy zaczyna on przypominać prywatną wyspę, życie na prawdziwej, otoczonej wodą, może okazać się idealnym rozwiązaniem. Zwłaszcza, jeśli oddalona jest od Chicago zaledwie o kilkadziesiąt mil.

Nie jesteśmy agencją sprzedaży nieruchomości i nie odniesiemy

Generacja nazywana „milenialsami”, ze względu na okres dorastania na przełomie tysiącleci, postrzegana jest często jako egocentryczna, wręcz narcystyczna, niechętna do pracy, nastawiona tylko na przyjemności. Są to oczywiście określenia krzywdzące dla wielu młodych, zdolnych, pracowitych i odpowiedzialnych

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 453

FEDERAL RESERVE SYSTEM (inna nazwa: the Fed) – System Rezerwy Federalnej: centralny federalny system bankowy USA odpowiedzialny za prowadzenie federalnej polityki monetarnej. W Systemie Rezerwy Federalnej kraj podzielony

W Stanach Zjednoczonych w ostatnich tygodniach prawie 10 milionów osób złożyło wnioski o zasiłki dla bezrobotnych. Wiele z nich w związku z utratą pracy nie jest w stanie opłacić kosztów wynajęcia mieszkania.

Z danych National Multifamily Housing Council wynika, że prawie jedna trzecia

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 452

FARMHOUSE  – dom w stylu wiejskim: rodzaj domu, który określany jest jako wiejski przede wszystkim z racji swojego położenia na terenie rolniczym, i który spełnia funkcję domu dla rodzin prowadzących gospodarstwo