04-12-2024
Według platformy nieruchomości Redfin wysokie stopy procentowe i ceny sprawiają, że miesięczne spłaty kredytu hipotecznego są najwyższe w historii, co wskazuje na trudności, z jakimi borykają się potencjalni nabywcy na rynku mieszkaniowym.
Redfin podał, że w tygodniu kończącym się 7...
04-11-2024
Deweloperzy wycofują się z chicagowskiego downtown. Chodzi zarówno o tych, którzy budowali mieszkania – kondominia w tzw. plombach – nowe budynki na pustych działkach, ale także o tych specjalizujących się w adaptacji i modernizacji istniejących już obiektów pod kątem dalszej odsprzedaży. Po raz pierwszy...
04-08-2024
Jak wynika z niedawnego badania przeprowadzonego przez platformę nieruchomości Redfin, Amerykanie poświęcają wakacje i posiłki, aby zachować dach nad głową.
Jedna piąta ankietowanych stwierdziła, że obeszła się bez jedzenia, aby zaoszczędzić pieniądze, które mogłyby przeznaczyć na...
04-02-2024
Z ostatnich badań wynika, że w dużej części Stanów Zjednoczonych trzeba zarabiać ponad 100 000 dolarów rocznie, aby móc sobie pozwolić na zakup typowego domu.
To poważny skok w porównaniu z okresem sprzed 4 lat, który nastąpił w czasie, kiedy na rynku jest mniej domów, a oprocentowani...
03-29-2024
Podczas gdy sprzedaż istniejących domów w całym kraju wzrosła w lutym o prawie 10%, sprzedaż w Illinois utrzymuje się na niskim poziomie.
Według Illinois Realtors, sprzedaż domów w lutym w ujęciu rocznym spadła w Illinois o 1,2%, a liczba dostępnych domów osiągnęła najniższy poziom od 2008...
03-15-2024
National Association of Realtors (NAR), czyli stowarzyszenie zrzeszające pośredników w obrocie nieruchomościami, zniesie standardową prowizję od sprzedaży wynoszącą od 5 do 6 procent w ramach ugody o wartości 418 milionów dolarów.
Jak ogłoszono w komunikacie prasowym, ta potężna...
03-12-2024
Znaczny odsetek Amerykanów, zwłaszcza młodych, uważa posiadanie domu za przywilej dostępny wyłącznie dla klasy wyższej.
Posiadanie domu od dawna było marzeniem milionów Amerykanów – postrzegane jako wyznacznik amerykańskiego snu i podstawa, na której można zbudować fundamenty rodziny....
02-05-2024
Wspólne posiadanie nieruchomości przez niezamężne pary staje się coraz powszechniejsze w dzisiejszym społeczeństwie. Jednak gdy związek się rozpada, pojawia się pytanie o podział majątku, w tym nieruchomości. Warto zrozumieć, jakie prawa i obowiązki wynikają z tej sytuacji, aby uniknąć konfliktów i...
02-02-2024
W tym tygodniu Rezerwa Federalna po raz pierwszy zasygnalizowała, że cykl podwyżek stóp procentowych osiągnął szczyt i że prawdopodobnie rozpocznie obniżki jeszcze w tym roku, ale nie wcześniej niż w przyszłym miesiącu.
W przypadku osób kupujących domy zwrot w kierunku obniżek stóp...
01-26-2024
Wynajęcie mieszkania stało się nieosiągalne dla rekordowej liczby mieszkańców USA. W ciągu ostatnich trzech lat rynek wynajmu doświadczał stałego wzrostu cen, zależnie od regionu kraju i miasta w wysokości od 15% do nawet 25%. Raport Uniwersytetu Harvarda potwierdza, że problem płacenia czynszu dotyczy...
01-23-2024
Ubiegły rok był trudny dla nabywców domów i pośredników w obrocie nieruchomościami, ponieważ kilka czynników sprawiło, że zakup domu czy mieszkania stał się trudniejszy niż kiedykolwiek. A przynajmniej najtrudniejszy od prawie trzech dekad.
Oprocentowanie kredytów hipotecznych...
12-13-2023
Według nowych danych opublikowanych w środę przez Mortgage Bankers Association (MBA) liczba wniosków o przefinansowanie kredytów hipotecznych wzrosła w zeszłym tygodniu o 19 procent, w momencie gdy oprocentowanie kredytów hipotecznych spadło do najniższego poziomu od lipca.
Średnia stopa...
11-02-2023
Druga rata rachunków za podatek od nieruchomości w Cook County jest już dostępna na stronie internetowej skarbnika powiatu, jak również wysyłana tradycyjną pocztą. Aż 1,3 miliona właścicieli domów zobaczy wyższą sumę do zapłacenia.
Wyliczenie biura Skarbnika Cook County wykazało, że...
11-01-2023
Oprocentowanie kredytów hipotecznych w Stanach Zjednoczonych przekroczyło 8 procent. To oznacza, że kredyty zaciągane na zakup domów i mieszkań nigdy wcześniej nie były aż tak drogie w obsłudze. Dotyczy to przede wszystkim większych wkładów własnych i rosnących rat kredytowych. Miesięczna rata 30-letniej...
10-24-2023
O 11% spadła we wrześniu sprzedaż domów w rejonie metropolitalnym Chicago. To symbolicznie przypieczętowanie słabego wakacyjnego okresu na rynku nieruchomości. Tendencje w Illinois podążają za trendami krajowymi - we wrześniu w Illinois odnotowano najniższy poziom sprzedaży domów w całym kraju od...
10-17-2023
Mimo że dostępność cenowa domów w Chicago obniża się szybciej niż w innych dużych miast w USA, nadal pozostaje ono miejscem z największą liczbą okazji dla kupujących dom - wynika z najnowszego raportu.
Według opracowania Redfin, popularnej platformy internetowej pośredniczącej w handlu...
09-29-2023
Koszty kredytów hipotecznych w USA ponownie wzrosły w tym tygodniu, podnosząc średnią długoterminową stopę procentową kredytów hipotecznych w USA do najwyższego poziomu od prawie 23 lat, co stanowi kolejny cios dla potencjalnych nabywców domów w obliczu coraz bardziej niedostępnego rynku...
09-01-2023
Kontrola cen wynajmu mieszkań jest zakazana w całym stanie Illinois od 1997 r., ale w ciągu ostatnich kilku lat zwolennicy tańszych mieszkań pod wynajem, mając nadzieję na wprowadzenie ograniczeń dla szybko rosnących opłat, nawoływali do zniesienia tego zakazu w całym stanie. Jak dotąd ich postulaty nie...
08-25-2023
Chociaż wzrost kosztów wynajmu zaczyna spowalniać po gwałtownym wzroście w czasie pandemii, w niektórych stanach pozostają one znacznie wyższe niż średnia krajowa.
Wśród dziesięciu stanów, które odnotowały największe podwyżki czynszów w tym roku znajdują się: Iowa (miejsce 8) – 2,6%,...
08-01-2023
W Chicago, Nowym Jorku, San Francisco i innych dużych amerykańskich metropoliach kilkadziesiąt procent powierzchni biurowych nadal pozostaje pusta – niewynajęta. Większość firm zerwało umowy najmu w trakcie pandemii koronawirusa, a teraz z różnych powodów nie decyduje się na powrót do pracy w formie...