Jeśli myślisz o zakupie lub sprzedaży domu w tym roku, pewnie masz pytania dotyczące tego, co dzieje się dziś z cenami domów. W najprostszym sensie, w skali kraju, eksperci nie spodziewają się, że ceny spadną, ale poziom umiarkowania cen domów będzie zależał od czynników takich jak podaż i popyt na każdym lokalnym rynku.
Oznacza to, że w przyszłości wzrost cen domów będzie się nadal różnić w zależności od lokalizacji, a bardziej znaczące zmiany zachodzą w przegrzanych cenowo okolicach. Oto krótka migawka tego, co naprawdę się dzieje;
Głównym pytaniem w umysłach właścicieli domów i aspirujących nabywców jest to, co stanie się z cenami domów. Rosnące ceny były napędzane przez rekordowo niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych, które należy już do przeszłości. W rezultacie oczekuje się, że wzrost cen domów będzie nadal spowalniał, spadając poniżej średniej sprzed pandemii do 5.4% w całym 2023 r.
Wzrost cen domów spowolnił na wszystkich 50 rynkach, które śledzimy, ale spowolnienie jest generalnie bardziej dramatyczne w okolicach, które doświadczyły najsilniejszych szczytowych stóp aprecjacji.
Informacja dla pesymistów, którzy z niecierpliwością czekają na krach cen domów, niestety, nie widać krachu na horyzoncie rynkowym. O ile popyt się cofa, podaż zmniejsza również presję na spadek cen w najbliższym okresie.
Co to oznacza dla Ciebie?
Najlepszym sposobem na uzyskanie koniecznych odpowiedzi jest poleganie na doświadczonym lokalnym doradcy ds. nieruchomości. Są oni w stanie wyjaśnić najnowsze trendy na danym rynku, abyś mógł podjąć pewną i świadomą decyzję o kolejnym kroku w kierunku zakupu lub sprzedaży domu.
Jeśli masz pytania dotyczące tego, co dzieje się dzisiaj z cenami domów, zadzwoń lub wpadnij do nas na kawę, porozmawiajmy o najnowszych informacjach na temat naszego lokalnego rynku. Chcemy ci pomóc, ale nie da się tego zrobić, jeśli do nas nie zadzwonisz lub nie odwiedzisz nas w biurze. Zapraszamy.
Tom Dudzinski, Managing Broker
Illinois Star Ltd. REALTORS®
847-647-4000
www.Posiadlosc.com
