Wiosna to zwykle najbardziej pracowity sezon na rynku nieruchomości. Wielu kupujących czeka z przeprowadzką do tego czasu, wierząc, że to najlepszy moment na znalezienie domu. Jednak nie zawsze tak jest, jeśli weźmiesz pod uwagę konkurencję, z jaką możesz się spotkać z innymi kupującymi o tej porze roku. Jeśli jesteś gotowy na zakup domu, oto dlaczego warto się przeprowadzić przed wiosennym ożywieniem na rynku.
Wiosna przyniesie falę kupujących
Przez większość lat rynek nieruchomości podlega przewidywalnym sezonowym trendom aktywności. Zima to zwykle spokojny okres w roku, podczas gdy wiosną kupujący rozpoczynają poszukiwania. A eksperci przewidują, że ten rok nie będzie wyjątkiem.
W tej chwili popyt ze strony kupujących jest niski ze względu na połączenie normalnych trendów sezonowych i reakcji na ubiegłoroczny wzrost oprocentowania kredytów hipotecznych. Oprocentowanie kredytów zaczęło spadać od listopada ubiegłego roku, kiedy coraz więcej potencjalnych nabywców planuje wskoczyć na rynek. Oznacza to, że teraz jest dobry moment, jeśli masz dobrą pozycję do zakupu, zanim ponownie pojawi się więcej kupujących. Przystępność cenowa zaczyna się poprawiać, ale popyt jest nadal niski — na razie. Spodziewamy się, że sprzedaż wkrótce ponownie wzrośnie, ponieważ oprocentowanie kredytów hipotecznych znacznie spadło po osiągnięciu szczytu pod koniec ubiegłego roku.
Jeśli jesteś gotowy na zakup domu, teraz jest najlepszy czas, aby to zrobić, zanim konkurencja wzrośnie i pojawi się więcej kupujących.
Dzisiejsi sprzedawcy są zmotywowani
Niski popyt ze strony kupujących często oznacza, że sprzedający są bardziej zmotywowani do współpracy, a to może skłonić cię do zakupu domu na twoich warunkach. W rzeczywistości sprzedający byli bardziej skłonni do negocjacji tej zimy, ponieważ na rynku jest mniej kupujących. Sprzedający udzielili kupującym kredytów rozliczeniowych w 42% wszystkich sprzedaży domów w czwartym kwartale ubiegłego roku.
Pamiętaj jednak, że korzyści, jakie kupujący uzyskają tej zimy, nie będą trwać wiecznie. Konkurencja, z którą się mierzysz, może być większa, jeśli zaczekasz z podjęciem decyzji do wiosny, a zwiększony popyt ze strony kupujących oznacza, że sprzedający będą mieli mniejszą motywację do negocjacji. Pamiętaj, aby współpracować z zaufanym specjalistą od nieruchomości, aby dowiedzieć się, czego możesz się spodziewać na lokalnym rynku już teraz.
Jeśli jesteś przygotowany do wykonania ruchu w kierunku zakupu domu, to właśnie teraz warto to zrobić, jeszcze przed rozpoczęciem wiosennego rynku. Współpraca z zespołem ekspertów ds. nieruchomości to najlepszy sposób na poznanie aktualnego rynku i jego znaczenia dla ciebie. Zadzwoń lub wpadnij do nas na rozmowę, ułożymy najlepszy plan osiągnięcia twoich celów związanych z zakupem domu.
Tom Dudzinski, Managing Broker
Illinois Star Ltd. REALTORS®
847-647-4000
www.Posiadlosc.com
