W zeszłym roku Rezerwa Federalna podjęła działania mające na celu obniżenie inflacji. W odpowiedzi na te wysiłki oprocentowanie kredytów hipotecznych gwałtownie podskoczyło z rekordowo niskich poziomów, które odnotowaliśmy w 2021 r., osiągając szczyt na poziomie nieco ponad 7% w październiku ubiegłego roku. Pełni nadziei kupujący doświadczyli w rezultacie uderzenia w swoją siłę nabywczą, a niektórzy postanowili wstrzymać swoje plany zakupu nieruchomości.
Dziś stopa inflacji zaczyna spadać. W rezultacie oprocentowanie kredytów hipotecznych spadło poniżej zeszłorocznego szczytu. Podczas gdy aktywność na rynku kredytów hipotecznych znacznie się zmniejszyła w ciągu ostatniego roku, presja inflacyjna słabnie i powinna doprowadzić do obniżenia oprocentowania kredytów hipotecznych w 2023 r.
To świetna wiadomość, jeśli jesteś kupującym, który chce wrócić na rynek nieruchomości. Każdy spadek oprocentowania kredytów hipotecznych pomaga zwiększyć siłę nabywczą, obniżając oczekiwaną miesięczną spłatę kredytu hipotecznego. Oznacza to, że przewidywane przez ekspertów niższe oprocentowanie kredytów hipotecznych w tym roku może być właśnie tym, czego potrzebujesz, aby ponownie rozgrzać swoje cele związane z zakupem domu.
Chociaż otwiera to przed tobą okno możliwości, pamiętaj: nie należy oczekiwać, że stopy spadną z powrotem do rekordowo niskich poziomów, jakie widzieliśmy w 2021 r. Eksperci są zgodni, że nie jest to zakres, na który kupujący powinni liczyć. Możemy być zaskoczeni tym, jak bardzo obniżyło się oprocentowanie kredytów hipotecznych w tym roku. W najbliższym czasie nie wrócimy do 3 procent, ponieważ inflacja nie wróci w najbliższym czasie do 2 procent.
Ważne jest, aby mieć realistyczną wizję tego, czego możesz się spodziewać w tym roku, i właśnie w tym miejscu kluczowe znaczenie mają porady ekspertów ds. nieruchomości. Możesz być zaskoczony wpływem nawet niewielkiego spadku oprocentowania kredytów hipotecznych na twój budżet. Jeśli jesteś gotowy na zakup domu już teraz, dzisiejszy rynek daje możliwość uzyskania bardziej przystępnej stawki kredytu hipotecznego, znalezienia wymarzonego domu i stawienia czoła mniejszej konkurencji ze strony innych kupujących.
Niedawny spadek oprocentowania kredytów hipotecznych to świetna wiadomość – ale jeśli jesteś gotowy na zakup teraz, czekanie na 3% poziom jest błędem. Porozmawiaj z jednym z naszych doświadczonych brokerów, aby dowiedzieć się, w jaki sposób dzisiejsze stawki wpływają na twoje cele. Zadzwoń lub wpadnij do nas na kubek dobrej kawy, porozmawiajmy o tym, jak my możemy pomóc ci w osiągnięciu twoich celów na 2023 rok.
Tom Dudzinski, Managing Broker
Illinois Star Ltd. REALTORS®
847-647-4000
www.Posiadlosc.com
