Sytuacja, w której położona w Polsce nieruchomość ma kilku współwłaścicieli, nie jest niczym nietypowym. Współwłasność nieruchomości najczęściej powstaje na skutek przeprowadzenia postępowania spadkowego, kiedy nieruchomość odziedziczona zostanie przez kilku spadkobierców bądź na skutek orzeczenia rozwodu

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 434

BUNDLE OF LEGAL RIGHTS – zestaw uprawnień: uprawnienia właściciela z tytułu posiadania nieruchomości. Do tych uprawnień zalicza się: posiadanie (possession), kontrola (control), prawo do wyłączenia

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 433

BROKER'S PRICE OPINION (w skrócie BPO) – opinia brokera dotycząca ceny: opinia niezależnego brokera o rynkowej wartości nieruchomości, na której opiera się bank negocjując cenę sprzedaży nieruchomości z potencjalnym

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 432

BI-WEEKLY MORTGAGE – pożyczka hipoteczna z ratami co dwa tygodnie: rodzaj pożyczki hipotecznej, w której spłaty są uiszczane co dwa tygodnie zamiast co miesiąc, zmniejszając w ten sposób znacznie sumę należnych odsetek i

Jednodniowy strajk pielęgniarek we wrześniu doprowadził do tego, iż uniemożliwiono im powrót do pracy przez pięć dni, ponieważ centrum medyczne zdecydowało się zatrudnić na ten okres pielęgniarki zastępcze z pięciodniowym kontraktem.

Jednak pomimo tego ponad 2,200 pielęgniarek z University

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 431

BALLOON PAYMENT LOAN – pożyczka balonowa: rodzaj pożyczki, która nie jest w pełni zamortyzowana. Ostatnia rata jest zwykle dużo wyższa od pozostałych rat, dlatego jest ona spłatą skumulowaną, która nazywana jest spłatą

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 430

ATTORNEY REVIEW CONTINGENCY – warunek uzyskania opinii adwokata: jeden z warunków zawartych w kontrakcie kupna / sprzedaży nieruchomości chroniących nabywcę, który uzależnia realizację umowy od uzyskania pozytywnej

To zależy od powiatu, w którym nieruchomość się znajduje, a także od wysokości podatku, jaki jest na nią nałożony.

Spośród około 3,100 powiatów w Stanach Zjednoczonych, powiat Lake zajmuje piąte miejsce pod względem szkód wyrządzonych przyszłej wartości domów w wyniku reformy podatkowej w

Zainteresowanie wynajmem biur w centrum Chicago osiągnęło najwyższy poziom w ciągu pierwszych dziewięciu miesięcy 2019 roku.

Przyczyniła się do tego duża aktywność biznesowa w tym zakresie związana z zagospodarowywaniem przestrzeni biurowej w budynku starego Urzędu Pocztowego (Old Post

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 427

ANNUAL DEBT SERVICE (w skrócie: ADS) – roczna obsługa zadłużenia:kwota przeznaczona co roku na spłatę pożyczki hipotecznej obciążającej daną nieruchomość dochodową. Na obsługę zadłużenia składa się spłata głównej sumy

Zdarza się, że opuszczając Polskę pozostawiamy różnego rodzaju nieruchomości. Przebywając przez wiele lat za granicą, często nie mamy nawet świadomości, że w tym czasie ktoś inny może korzystać z naszego domu, mieszkania czy też zajmować całość bądź część naszej działki. Na taką sytuację należy zwrócić

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 426

ALLOCATION OF CUSTOMERS OR MARKETS – asygnowanie klientów lub rynków: naruszenie prawa antymonopolowego polegające na tym, że właściciele biur obrotu nieruchomościami dochodzą między sobą do porozumienia w sprawie

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 425

A-FRAME HOUSE – dom w kształcie litery A: rodzaj domu wolnostojącego, którego konstrukcja przypomina literę A, z dwuspadowym stromym dachem, sięgającym bardzo nisko, niekiedy nawet do fundamentów; bardzo popularny w USA

Halloween nadejdzie szybciej niż nam się może wydawać, dlatego już teraz warto dowiedzieć się, gdzie w naszym rejonie znajdują się nawiedzone domy dla miłośników mocniejszych wrażeń.

Oto mapa domów strachów w rejonie Chicago.

13th Floor
1940 George St.,

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 424

ADA (Americans with Disabilities Act) – Ustawa o Osobach Niepełnosprawnych: prawo federalne zabraniające dyskryminacji osób fizycznie niepełnosprawnych w miejscu pracy oraz w aspekcie dostępu do obiektów publicznych. Np.

Skarbnik powiatu Cook, Maria Pappas, zwróciła się do około 60,000 właścicieli nieruchomości w powiecie Cook, aby zaktualizowali swoje informacje personalne, takie jak nazwiska i adresy pocztowe.

Na witrynie biura skarbnika – cookcountytreasurer.com - pojawiają się informacje, jeśli

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 423

ACKNOWLEDGMENT (inna nazwa: notarization) – potwierdzenie podpisu / notaryzacja: oświadczenie, że osoba składająca podpis pod dokumentem, np. pod aktem przekazania własności, czyni to z nieprzymuszonej woli, oraz że jej

Czynsze w okolicy Jackson Park, gdzie powstanie centrum i prezydencka biblioteka Baracka Obamy, już przewyższają dwuterminowe możliwości wielu mieszkańców.

Radna z 20. okręgu, Jeanette Taylor, apeluje o przyjęcie rozporządzenia, które zapewni parasol ochronny mieszkańcom niedrogich

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 422

ABSOLUTE CONVEYANCE – absolutne przeniesienie własności: bezwarunkowe przekazanie posiadania nieruchomości.

ABSOLUTE NET LEASE – absolutny najem netto: typ umowy, w której najemca / lokator

Słownik Tematyczny Branży Nieruchomości w Ameryce, część 421

UNIMPROVED LOT/PARCEL – nieuzbrojona działka: działka bez podłączonego dostępu do wody, prądu i gazu.

UNIVERSAL DESIGN – projektowanie uniwersalne: trend w projektowaniu budynków w taki sposób, by mogły