Niegdyś mieścił się w nim hotel. Profil działalności nie zmieni się zatem znacząco – obiekt będzie oferował przystępne cenowo apartamenty na wynajem. Żeby tak się stało, konieczny był gruntowny remont, a całe przedsięwzięcie to wynik współpracy miejskich władz i nowojorskiej fundacji NHP, która jest właścicielem budynku.
Obecnie w obiekcie The Mark Twain przy 111 W. Division Street znajduje się 148 mieszkań, z których każde wyposażone jest w odnowione prywatne łazienki i aneksy kuchenne. Wymienione zostały wszystkie instalacje hydrauliczne i elektryczne, a taras na dachu i jego zabytkowa fasada zostały zrekonstruowane. Koszt remontu? Niemały. Kompleksowa renowacja wyniosła niespełna 55 mln. dolarów. Co ważne – obiekt jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Większość ludzi, która zamieszkiwała budynek przez rozpoczęciem się remontu, wróciła do swoich mieszkań, według danych przedstawionych przez biuro burmistrz Chicago jest to 50 rodzin. Pozostałe lokale zostaną wynajęte za pośrednictwem Chicago Housing Authority. Ceny najmu będą znacznie niższe niż te, które dyktuje rynek.
„Jest to przykład niedrogich, dobrze wyremontowanych mieszkań. Przystępność cenowa musi być przyszłością miasta Chicago. Nikt z nas nie chce mieszkać w mieście, w którym mamy pracowników, których nie stać na normalne zakwaterowanie”- powiedziała burmistrz Lightfoot podczas ceremonii przecięcia wstęgi.
Niski koszt najmu to jednak nie wszystko. „Na parterze została zaprojektowana przestrzeń przeznaczona pod usługi komercyjne. Powierzchnia 8500 stóp kwadratowych może pomieścić nawet sześciu detalistów” – powiedziała Kendra Stensven, wiceprezes Fundacji NHP. Umowy nie zostały jeszcze podpisane, ale przyszłymi najemcami będą prawdopodobnie firmy oferujące jedzenie typu fast-food. Wkład miejskich władz w całą inwestycję również był znaczący. Ulgi podatkowe i pożyczki zapewnione przez urzędników na renowacje budynku wyniosły w przeliczeniu ponad 46 milionów dolarów.
The Mark Twain został wpisany do Krajowego Rejestru Miejsc Historycznych w maju 2017 r. To pięciokondygnacyjny obiekt zaprojektowany w stylu Art Deco przez architekta Harry'ego Glube'a. W 2016 roku został kupiony za 23 miliony dolarów przez nowojorską NHP Foundation, organizację non-profit zajmującą się adaptacją i utrzymaniem niedrogich mieszkań.
FK
