Według nowych danych opublikowanych w środę przez Mortgage Bankers Association (MBA) liczba wniosków o przefinansowanie kredytów hipotecznych wzrosła w zeszłym tygodniu o 19 procent, w momencie gdy oprocentowanie kredytów hipotecznych spadło do najniższego poziomu od lipca.
Średnia stopa oprocentowania 30-letnich kredytów hipotecznych spadła w zeszłym tygodniu do 7,07 procent, po tym jak pod koniec października osiągnęła poziom 8 procent.
„Oprocentowanie kredytów hipotecznych spadło w zeszłym tygodniu, w momencie, gdy napływające dane wskazują na spowalniającą gospodarkę i wspierają decyzję Rezerwy Federalnej o rozpoczęciu obniżek stóp procentowych w przyszłym roku” – powiedział Mike Fratantoni, główny ekonomista MBA i starszy wiceprezes ds. badań i technologii przemysłowych.
W ciągu ostatnich dwóch lat Fed wielokrotnie podnosił stopy procentowe, próbując ujarzmić niebotycznie wysoką inflację, a oprocentowanie kredytów hipotecznych poszybowało w górę, osiągając najwyższy poziom od dwóch dekad. Jednak w związku ze spadkiem inflacji i oznakami spowolnienia gospodarczego bank centralny utrzymał stopy procentowe na swoich dwóch ostatnich posiedzeniach i powszechnie oczekuje się, że w tym tygodniu utrzyma stopy na poziomie 5,25–5,5%.
Liczba wniosków o kredyt hipoteczny również wzrosła w zeszłym tygodniu, o 7,4 proc. w porównaniu z tygodniem poprzednim, podczas gdy liczba wniosków o zakup domów jednorodzinnych spadła o 1 proc. w porównaniu z poprzednim tygodniem i 18 proc. w porównaniu z rokiem poprzednim.
„Wolumen zakupów był o około 18 procent niższy niż w zeszłym roku, ponieważ potencjalni nabywcy domów nadal borykają się z problemem braku zapasów, mimo że ceny spadły” – zauważył Fratantoni.
jm
