Dwa hotele Hyatt, biura medyczne i powierzchnia handlowa - takie są plany zagospodarowania opuszczonego budynku starego szpitala powiatowego. Projekt uzyskał finansowanie w wysokości $135 milionów.
Prace renowacyjne mają ruszyć w ciągu dwóch tygodni - zapowiedział prezes i dyrektor generalny Civic Health Development Group, John T. Murphy. To zespół deweloperów, kierowany przez Murphy Development Group.
Murphy przekonuje, że projekt będzie miał duży wpływ na rozwój tzw. dystryktu medycznego miasta (Illinois Medical District). "To odblokuje miliardy dolarów na inwestycje i miejsca pracy" - powiedział. Jego zdaniem na pewno powstaną tam później nowe budynki apartamentowe i biura.
Budynek szpitalny przy 1835 W. Harrison St. został zwolniony w 2002 roku. Długo poszukiwano pomysłu na jego zagospodarowanie. Rozpatrywano nawet opcję jego wyburzenia. Kierowany przez Murphy'ego zespół deweloperów potrzebował ponad dwóch lat, aby przygotować projekt gotowy do realizacji, częściowo ze względu na zły stan wnętrza budynku.
Finansowanie projektu w początkowej fazie pochodzić będzie z kapitału własnego, kredytów budowlanych i ulg podatkowych, o łącznej wartości około $135 milionów - tłumaczył Murphy. Inni inwestorzy kapitałowi to lokalne firmy deweloperskie MB Real Estate, których Murphy jest wiceprezesem, Walsh Investors and Granite Companies oraz Australia Plenary Group.
Wschodnia część budynku starego szpitala powiatowego zostanie przekształcona w połączone hotele Hyatt House i Hyatt Place, w których dostępnych będzie 210 pokojów. Po renowacji powstanie także około 75,000 stóp kwadratowych biur medycznych i 25,000 stóp kwadratowych powierzchni handlowej.
Ośmiopiętrowy budynek Beaux Arts, zaprojektowany przez architekta powiatu Cook Paul Gerhardt, został wybudowany w 1914 roku. Deweloperzy będą starać się, by uzyskał od miasta Chicago status budynku zabytkowego, tym bardziej, że już jest wpisany do krajowego rejestru miejsc o znaczeniu historycznym. Ma także szczególne znaczenie dla środowiska medycznego, bo znajdował się w nim pierwszy amerykański bank krwi.
JT
