Chicagowskie dzielnice i przedmieścia zdominowały ranking najlepszych okolic do zamieszkania, które “mają wszystko” opublikowany przez Redfin.
Lista 25 miejsc w kraju obejmuje 10 dzielnic Chicago i trzy miasteczka na przedmieściach. W pierwszej piątce znalazły się trzy chicagowskiej dzielnice: Dunning, Ashburn i Jefferson Park oraz Elmwood Park, północno-zachodnie przedmieścia.
Dominacja Chicago na liście wynika w dużej mierze z przystępnych cen w porównaniu do innych miast - podaje Redfin, który oceniał miejsca na 80 obszarach metropolitalnych, z których wybrał 25.
Pod uwagę wzięto kilka czynników, w tym ilość domów wystawionych na sprzedaż i okres ich sprzedaży, czas dojazdu do miejsc pracy, dostęp do dobrych szkół i bezpieczeństwo.
W Dunning, dzielnicy położonej na północno-zachodniej stronie Chicago, która w rankingu Redfin uplasowała się na 1. miejscu, przeciętną cenę domu określono na $256,000, a 76 dni to średni czas na rynku zanim nieruchomość została sprzedana w 2017 roku.
„To niedroga, prorodzinna i bezpieczna dzielnica” - oceniła agentka sprzedaży nieruchomości April Kibler z Coldwell Banker.
Ceny domów jednorodzinnych w Dunning sprzedanych od początku 2017 wzrosły o 8 procent w ujęciu rocznym - podało Chicago Association of Realtors. W skali całego miasta wzrost wyniósł 4.1 procent.
“Dunning nie jest jeszcze “gorącą” strefą miasta - oceniła Kibler - ale dlatego ceny są takie, a nie inne”. Illinois zajęło aż 15 na 25 miejsc w zestawieniu opublikowanym przez Redfin.
Zestawienie Redfin najlepszych okolic do zamieszkania, które "mają wszystko"
1. Dunning (Chicago, IL) średnia cena domu - $256,000
2. Ashburn (Chicago, IL) - $175,000
3. Squirrel Hill (Pittsburgh, PA) - $272,500
4. Jefferson Park (Chicago, IL) - $275,000
5. Elmwood Park (Chicago, IL) - $250,000
6. Oak Park (Oak Park, IL) - $278,000
7. Wrigleyville (Chicago, IL) - $269,000
8. West Ridge (Chicago, IL) - $189,000
9. North Park (Chicago, IL) - $226,500
10.Evanston (Evanston, IL ) - $272,000
11. Edgewater (Chicago, IL) - $203,750
12. Campustown (Urbana, IL) - $122,100
13. Independence Heights (Houston, TX) - $137,000
14. Andersonville (Chicago, IL) - $243,000
15. Lincoln Square (Chicago, IL) - $285,000
16. Shaker Heights (Shaker Heights, OH) - $115,560
17. North Miami Beach (North Miami Beach, FL) - $220,000
18. Belmont Gardens (Chicago, IL) - $275,000
19. Lafayette Place (San Antonio, TX) - $142,500
20. University Circle (Cleveland Heights, OH) - $165,000
21. Cadillac Heights (Dallas, TX) - $205,000
22. Speigle Heights (Lexington, KY) - $277,500
23. Fort Worth (Fort Worth, TX) - $259,950
24. Central City (Birmingham, AL) - $270,000
25. Mount Adams (Cincinnati, OH) - $291,000
